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【搜建筑】6个顶级中式豪宅 —— 融创2020-02-21
“采菊东篱下，悠然见南山”，是深埋在中国人文化心理最深处的符号。
融创中国从宋代山水画的意境，到明清园林的审美情趣，发现中国智慧和中式之美，探寻传统文化、东方哲学的美学根本，用桃花源系产品实现人们心中的中式梦想。
桃花源的建造不仅是一场东方文明的复兴，更是兼收并蓄的东方精神生活的回归，用亭台楼阁、山水园林，将中国人带回到中国式的生活里。
融创中国用系列专题“桃花源记”分篇记录桃花源中的山水、植栽、铺地、门窗以及其中所蕴藏的诗情画意与匠心工艺，将浓缩其间的中国五千年文明付于字里行间。
“各美其美，美人之美，美美与共，天下大同”
一个桃花源
就是一个美不胜收的大千世界
/ 壹 /
传承非遗文化，复兴中国大美
“咫尺之内再造乾坤”，
2013年，苏州市中心金鸡湖、
独墅湖“双湖”湖心岛屿之上，
融创苏州桃花源首度将东方传统生活美学
重新呈现于大众视野中。
苏州园林作为世界文化遗产，
代表了中国文化、中国居住的最高水准。
苏州桃花源，
作为“非物质文化遗产”传人国匠香山帮，
在断代背景下抢救而来的当代名园，
已超越人居意义，达到传播与弘扬世界文明的高度。
它以苏州“平江古城”为蓝本，
传承“水陆并行、河街相邻”的千年苏州规划精髓，
凝聚中国古典园林精髓，
汇聚工匠大师技艺与智慧的结晶，
集湖、园、巷、宅、院于一身，
如一部厚重而鲜活的中国通史，
展示着无与伦比的中国智慧。
/ 贰 /
立体桃花源，见山见湖
复兴千年金陵盛景，重现“南都繁会”，
于国家级森林公园群山环抱中，
佛手湖深湖半岛之上，
呈现了一个山地间的立体桃花源。
南京桃花源，
融“山林地、江湖地、城市地”于一体，
利用坡度高差、地形特征，
将一栋栋中式建筑依坡而建，庭院参差多态，
户户因地制宜，
开门见山，推窗见湖。
/ 叁 /
世界的东方美学博物园
在繁华的国际都市上海，桃花源也正渐展开。
上海桃花源并不是一次对苏州园林的复制，
它用海纳百川的胸怀和气度，
以经典布局对撞最国际化的上海，
为上海呈现出一幅最具东方传统生活意味的图景。
上海桃花源内随墙门、将军门、垂花门、
相互穿插，生出意趣无穷的变化；
贴合人体轮廓和曲线设计的美人靠、
以“五板五木”衔接而成的屋檐戗角，
造型样式丰富多变的苏式花窗......
它是21世纪的今天，
深埋在中国人文化心理审美取向与精神归宿的复苏。
/ 肆 /
田园诗歌，自然画卷
“桃红复含宿雨，柳绿更带朝烟。”
万亩翠竹间的融创玖溪桃花源，
于山谷或河海之间，溪流之畔，
以天空为顶，以山水为骨，展开一幅自然画卷。
玖溪的世界层层叠叠，空间疏密有致，
入口处由云松岛主景、
自然垒墙和引人入胜的竹林组合而成，
缓行原生的竹林间，峰回路转，豁然开朗。
玖溪桃花源是一首田园诗，
居此可在花田和菜地间躬耕，“斜风细雨不须归”，
或在陶然亭观清风明月，体味琴棋书画。
/ 伍 /
4A级景区里的桃花源
“过雨园林绿渐浓，晚霞明处暮云重。”
4A级景区徐州凤鸣海中的融创凤鸣桃源，
三面环山一面邻水，
无论晴雨、朝暮、四季轮转，皆有不同景色。
因落址于兼具北雄南秀风光的徐州，
凤鸣桃源蕴江南之秀美，兼北方之壮丽，
在产品设计上融合苏州园林和北方本地民居的特点，
以“一轴八景”融合南北园林精粹，复现山林之胜。
为保证景观视野的通透，将风景资源最大化，
凤鸣桃源将最小瞰湖距离做到了200米。
居于其间，出，可赏湖光山色，
归，可观满园风光。
/ 陆 /
生态岛上的度假小镇
“春牛春杖，无限春风来海上。”
在世界生态岛崇明岛上，海上桃源正在生长。
海上桃源集萃融创高端产品血统：
苏州桃花源式的水墨合院、
玉兰公馆式的“民国风”逸境叠墅与洋房。
水墨兰亭，一院江南。
院内是“一门两院三巷一园”的诗画江南，
项目之外，则可享受周边完备的度假配套，
与家人一起在生态农场采摘种植，
体验悠闲恬静的小镇生活。
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【搜建筑】12个垂直叶片构成的塔楼立面—— 英国·阿特拉斯大厦2020-02-21
该项目位于伦敦地铁和泰晤士联线上方，可容纳302套公寓，配有休闲和水疗设施以及地下停车场。而商业建筑被WeWork占用，并提供了通往三个屋顶平台的通道，屋顶平台的外墙爬满了绿植。
超过35%的用地是属于一个新的公共领域，在两幢建筑之间辟设了一个由商店和咖啡店组成的绿化广场，为城市道路和东路之间提供一条新的行人通道。
The buildings sit above London Underground and Thameslink lines. The tower delivers 302 apartments with leisure and spa facilities and basement parking. Whilst the commercial building is occupied by WeWork and provides access to three roof terraces, with external green walls. Over 35% of the footprint is a new public realm; with a landscaped piazza of shops and cafés created between the two buildings, providing a new pedestrian link between City Road and East Road. 
该项目明确回应了建筑的城市文脉，最大化了场地和地理位置的优势。12个垂直的叶片共同构成了塔楼引人注目的立面。与之形成对比的是，阳极氧化铝幕墙更加坚固，朝东西向都有穿孔的窗户，与南北立面上主要的玻璃元素形成对比，这些元素可以捕捉风景，并使自然光最大化。
The architecture clearly responds to the building’s urban context and maximises the potential of the site and location. A series of 12 vertical blades articulate the elevations and work together to compose the tower’s striking façade. Contrasting elevations have been created with more solid anodised aluminium façades with punched windows to the east and west contrasting with the predominantly glazed elements of the north and south elevations which capture the views and maximise natural light. 
叶片由玻璃填充物连接，并提供落地窗，确保所有居民都有私人户外空间。当覆层到达底层时，透明度会提高，在底层提供更活跃的临街空间。这与在建筑南端创造的双体量空间一起，赋予了建筑一种轻盈感。
The blades are connected by glazed infills which provide floor-to-ceiling windows and ensure all residents have private outdoor space. As the cladding reaches the ground the level of transparency increases, offering more active frontage at the ground floor. This together with the creation of a double-volume space at the front southern tip, imbues the building with a sense of lightness. 
该建筑容纳了一系列的公寓类型，每一种都享有开放式的起居室和双重景观，所有客房均设有宽敞的阳台。同时，顶层公寓也带有屋顶露台，并当叶片下降时，露台位于锥形屋顶内。
The building accommodates a range of apartment types each with open-plan living and dual aspect views. All with generous balconies with roof terraces for apartments at the penthouse level that sit within the tapered roof as the blades descend. 
该建筑采用了悬挑结构，这一发现在规划阶段改变了结构策略的概念，从而创造了一种新的上部结构设计，以防止建筑扭曲和倾斜。大型剪力墙被引入，核心被重新设计，柱子的位置和尺寸也被改变。在保留立面概念的同时，它被解构和重新绘制，以适应新的布局，同时保留原有的建筑语言。
The building has a cantilevered structure due to the below-ground constraints of the underground and Thameslink lines, which cross at the southern tip of the site. This discovery at Planning stage changed the concept for the structural strategy, resulting in the creation of a new superstructure design to prevent the building from twisting and leaning. Impacting upon all consented internal layouts. Large shear walls had to be introduced and the core redesigned with column locations and sizes altered. Whilst the façade concept was maintained, it was carefully deconstructed and redrawn to suit the new layouts, with the original architectural language safeguarded. 
通过在维多利亚时代的地下工程上悬挑结构，塔楼施加的荷载远离这些隧道。支撑塔楼悬挑部分的巨型梁隐藏在塔楼的地下;这些横梁将荷载从悬臂周边转移到中心混凝土核心的加固部分。
Loads imposed by the tower are kept clear of these tunnels by cantilevering the structure over the subterranean Victorian engineering. Giant beams supporting the cantilevered section of the tower are hidden below ground in the tower’s basement; these transfer loads from the cantilevered perimeter to a strengthened section of the central concrete core. 
建筑的框架（(通过增加一层楼板和夹层楼板的厚度)有助于给结构提供足够的惯性来减弱来自地下列车的地面振动。交付的塔楼尊重了最初的设计意图，为伦敦天际线增添了迷人的色彩，并为首都这一部分的复兴做出了贡献。
The mass provided by the frame (and by increasing the thickness of the ground floor slab and the mezzanine first-floor slab) helped give the structure sufficient inertia to dampen the ground-borne vibrations from the underground trains. The delivered tower respects the original design intent, to create a stunning addition to the London skyline and contributes to the regeneration of this part of the capital. 
场地平面图
底层平面图
26层平面图
建筑师：Make Architects + Design Delivery Unit
地址：英国
面积：12291平方米
年份：2019
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【搜建筑】疫情后，户型设计将迎来重大变革！！2020-02-21
前有SARS，后有新冠疫情 将会为户型设计带来巨大变化！ 如果漠视这种需求和变化 将会被市场、被人民淘汰。 1 户型必须通风
能否通风将会成为人们极端关注的问题，因为在疫情中，所有专家都在强调“通风、通风”。传统的塔式住宅和一梯多户板式住宅将遇到巨大的市场阻力。 左滑查看更多
可以看到，塔式住宅和板式住宅的中户，不仅不能直接通风，反而存在通过交通核交叉污染的风险。
而高层住宅若想解决通风问题，分交通核的设置将会为成主流。
△分交通核户型1
△分交通核户型2
（点击图片，可以看到更多分交通核户型）
由上图可见，分交通核时，所有户型均可实现自我的南北通风，大大降低在交通核部分发生的空气交叉感染风险。
但是很多城市却很难出现这样的户型，因为《城市管理技术规定》中严格限定了楼长（比如≤60米）或限定了高宽比（比如1：2；1：2.7）。
这些规定再加上日照、容积率等等要求，使得这些城市的住宅只能做成塔式或一梯多户的板式。
衷心希望这些城市能顺应时代的需求，为保障人民的生命、健康，鼓励可通风住宅的建设。
2 卫生间要干湿分离或三分离 两次疫情都出现了楼层上下感染的案例，罪魁祸首就是设计不合理的卫生间。
△卫生间错误案例
上图就是一个典型案例，卫生间地漏设于此位置，存水弯的水干涸是不可避免的，导致下水道废气的反流。
所以普通卫生间一定要注意地漏的设置位置，尽量将洗水盆接至地漏，保持存水弯的长期有水状态。
当然有条件的卫生间要做成干湿分离。
△干湿分离式卫生间
最优秀的做法是三分离，甚至是四分离卫生间。
△三分离式卫生间
（点击查看分离式卫生间介绍）
3 玄关要完整空间 完整的玄关将成为必需品，再小的户型也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣程序，防止室外的病菌对住宅内部的干扰。
△玄关
而较大面积户型将会考虑双流线的入户方式，扩大玄关面积。
△双流线玄关
而有的玄关如果能提供小型洗手设施就更会成为亮点。
△入户玄关设置洗手台
4 主卧室要自成系统 尽量将主卧室做成带独立卫生间，方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。
△主卧室带独立卫生间
同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎。
△主卧套房且可以独立通风
5 独立电梯厅 可以预见，多层、小高层住宅的独立电梯厅将会受到强烈追捧。
△独立电梯厅户型1
△独立电梯厅户型2
（点击查看更多洋房户型）
甚至在高层户型中，较大面积户型也会有意去做成独立电梯厅▽▽
△高层独立电梯厅
6 全新生活方式 ① 客厅逐渐成为多功能厅
客厅的布局在新冠疫情期间有了更多的变化，客厅看电视的需求在逐渐退化，而在线的交互式活动在逐渐增加。
△在线游戏（图片来源网络）
△在线健身（图片来源网络）
从风靡一时的云蹦迪，可以看出，交互式的娱乐活动在家居生活中将会逐渐兴起。
△云蹦迪（图片来源网络）
而客厅的布局和设备配置将会引起重大变化。
② 次卧变身为直播间
次卧室将有大量的在线直播需求，所以在次卧室设计时必须考虑除了基本的睡眠空间外，需要有满足直播的空间。
③ 儿童房考虑大屏幕显示设备
儿童房需要考虑远程教学的需求，最理想的状态是摆脱手机或平板电脑模式，以学习台+中远距离的投影显示为最佳。
△儿童房设置
通过抗击新冠疫情，我们得到很多经验和教训，同时我们每个行业都要思考它带来的影响。希望我们的生活会越来越美好。
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【搜建筑】世界上“最长”的悬挑连廊，将两座摩天大楼连成一体2020-02-20
由日本公司Nikken Sekkei设计，及Ithra Dubai开发的迪拜天际线的最新增建部分是一个混合功能双塔项目，其横向连接的连廊拥有世界上最大的悬臂。
目前，One Za’abeel塔楼正在建设中，预计2021年竣工。
Designed by Japanese firm Nikken Sekkei, and developed by Ithra Dubai, the latest addition to Dubai’s skyline is a mixed-use two towers project with a horizontal connection housing one of the world’s largest cantilevers. Currently, under construction, One Za'abeel Tower is scheduled for completion by 2021. 
该项目位于城市新旧区域的交界处，紧邻迪拜的国际金融中心、国际机场和德拉黄金市场。
One Za’abeel塔楼的创新设计是将两座摩天大楼连成一体，总建筑面积达470700平方米。
300米高的A塔楼将作为办公和酒店的所在地，是世界上第一个竖向独家酒店，而235米高的B塔楼将主要容纳住宅单元。
Located at a crossroads between the old and new city, the project is in close proximity to Dubai’s International Financial Centre, International airport, and the Gold Souks of Deira. The innovative design of One Za'abeel puts in place twin skyscrapers, rising over a total built-up area of 470,700 square meters. Tower A, standing at 300 meters tall, will host offices and a hotel, the world’s first vertical resort, whereas Tower B, standing at 235 meters tall, will be primarily oriented towards residential units. 
耗资33.9亿的阿联酋迪拉姆项目将包括37,000平方米的办公空间，263个住宅单元，12,000平方米的零售空间，497个酒店客房和77部高速电梯。
目前，该项目已完成了35%，还包含3层高端店和休闲平台，以及一个横向结构，即连接，“竖向悬挂在两座塔楼上，离地面约100米高”。
这条连廊将容纳一系列的餐厅和酒吧、观景台、健身房、水疗中心、游泳池、宴会厅以及屋顶露台。在该结构装上电梯后将重达9000吨，完工时重达13000吨，从而使得它成为全世界最大的悬臂。
The 3.39 billion AED development will include 37,000 square meters of office space, 263 residential units, 12,000 square meters of retail space, 497 hotel rooms and 77 high-speed lifts. Currently, at 35% complete, the project also incorporates 3 floors of high-end retail and leisure podium, and a horizontal structure, the Link, “suspended perpendicularly to both towers at a height of around 100 meters above ground”. The Link will hold a number of restaurants and bars, an observation deck, gym, spa, pool, banquet hall, and a rooftop terrace. Weighing at 9,000 tonnes when lifted and 13,000 tonnes when completed, the project hosts one of the world’s largest cantilevers. 
One Za 'abeel在2019年获得了两个著名的奖项，分别是建筑创新奖的年度最佳创新作品奖和Big Project ME的年度综合项目奖，它的目标是获得能源于环境金牌认证。
实际上，塔楼使用的是“水对水热泵来提供中央热水系统，[并且]将污水用以灌溉”。节能设计还注重立面系统，并结合“最先进的智能技术，为办公电气、灯光、空调和通风系统提供自动化和能源优化”。
Granted two prestigious awards in 2019, the Construction Innovation Awards for Best Innovative Project of the Year and Big Project ME’s Mixed-Use Project of the Year, One Za’abeel is aiming for a Gold LEED certification. In fact, the towers use “water-to-water heat pumps for centralized domestic hot water systems, [and] treated sewage effluent water for irrigation”. The energy-efficient design also focuses on façade systems and incorporates “the latest smart technologies to provide automation and energy optimization of office electrical, lighting, air conditioning, and ventilation systems”. 
建筑师：Nikken Sekkei 日建设计
地址：迪拜
面积：470700万平方米
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【搜建筑】未来校园建筑的样板—— 新的校园典范2020-02-19
浙江大学宁波理工学院（NIT）成立于2001年6月，已运转15年。旧校区无法满足日益增长的教学和办公需求，学校决定建立一座新建筑。
校方希望该建筑将成为引领未来校园建筑的样板，同时也为未来的校园更新奠定良好的典范。
Text description provided by the architects. Founded in June 2001, Zhejiang University Ningbo Institute of Technology (NIT) has been used more than 15 years. The old campus is unable to meet the growing demand for teaching and office works, the school decide to establish a new building. The University hopes the building will be a model to lead the future campus architectures, and also make a good model for the future campus renewal as a whole.
面向未来的校园建筑
综合大楼与原有建筑呼应
小而大
建筑场地受限，用地紧张。设计团队把大空间的房间布置在大楼的东西两侧，在中间区域创造更多的空间，供用户休息和交流。
The site of the building is highly limited, and the usable land is very tense. Design team set all big-space classrooms on East side and West side of the building, creates more space in the middle area for users to rest and communicate.
建筑与环境融合
建筑夜景
传承与发展
该设计延续了校园建筑横线条的肌理，扭曲了建筑形体，强调了东西向的线性关系，同时也缓解了功能和地块限制所形成的宽矩形体量。层与层之间采用阴线分隔。同时强化横向线条，并与竖向条窗形成强烈对比。
The design continues the texture of the horizontal lines of the campus buildings, twists the shape of the buildings to emphasizes the linear relationship between East and West, and also alleviates the wide rectangular volume formed by the restriction of function and land space. The layers are separated by the horizontal lines on the elevation. At the same time, strengthen the horizontal lines to form a sharp contrast with the vertical windows.
建筑主立面
建筑入口的立面处理
建筑与景观
该项目具备优越的地理位置和周围环境。设计充分利用北侧的河景，精心组织一条横向的景观空间。从一层的景观连廊到二层的大露台，再从北侧的休息交流空间和空中平台，形成了线、面相结合的多元化立体景观空间结构。
The project has superior geographic location and surroundings. The design makes fully use of the river scenery on the north side and carefully organizes a horizontal landscape axis. From the landscape corridor on the first floor to the large terrace on the second floor, from the rest and communication space on the north side to the aerial platform, the landscape design construct a multi-dimensional landscape structure based on lines and faces.
沿河景观立面
扭曲的造型使得厚重的建筑变得轻盈
成本与品质
在低造价的控制下，设计摒弃了干挂石材的外立面做法，而采用了拉毛真石漆。建筑立面避免了大面积的玻璃幕墙，使用条形玻璃窗与型材收边相结合，以确保墙面的耐久性及品质感。
With the control of the low budget, the design abandoned the method of stone exterior facade, and adopted the brushed paint instead. Building’s facade avoids large area French windows, uses strip glass window combined with profile edge to ensure the durability and quality of the wall.
建筑横向水平线条和竖向条窗的关系处理
条形玻璃窗以凸显建筑品质感
设计团队在各种矛盾中不断寻求设计，功能和成本的平衡点，尽快优化并解决问题，以确保最终建筑品质。对于某种角度，它也是“平衡”概念的延续。希望我们的设计能为已运转的校园更新提供新的思路和探索。
The design team constantly seeks the balance point of design, function and cost in all kinds of contradictions, optimizes and solves the problem as soon as possible to ensure the final quality. In some ways, it is also the continuation of the concept of "balance". We hope that our design can provide new ideas and exploration for the future campus renovation.
大露台与景观面
中庭天窗
内部走廊
休憩平台
建筑沿景观面布置体现开放高效的设计理念
首层平面图
二层平面图
三层平面图
四层平面图
五层平面图
剖面图
墙身大样
建筑师：浙大设计
地点：浙江 宁波
主建筑师：王玉平、莫洲瑾、毛瀚轩、江哲麟
面积：10576.19平方米
年份：2017
摄影：樊明明建筑摄影
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【搜建筑】房地产成本优化的总结（设计优化分享）2020-02-18
设计阶段成本优化的困局 成本控制与优化谁来做？
怎么做？
靠个人英雄主义？
一直在努力，从未满意过？
今天就从：❶结构优化❷地下室优化❸精装优化❹景观优化❺部品优化❻设备优化❼成本对标等方面给大家分享《设计阶段的成本优化全过程》
01 一、结构优化控制 结构优化的缘起： 
我们现在如何控制的？ 重点控制两个指标：
建筑结构设计专业度较高，可考虑以下方式进行优化工作：
案例一：小高层钢筋含量34kg/m2 
案例二：结构优化降低成本50元/m2 
02 二、地下室优化控制 地下室优化的原因 
决定地下车库成本的因素很多，主要有以下几方面：
人防地下室布置： 
停车率优化： 地下车库总面积/ 停车位总数
停车率限制： 
影响停车率的因素： 
提高停车率的关键措施： 
提高停车率的关键措施: 
提高停车率的关键措施: 
车位与柱网布置: 
此时
1：大车位沿周边布置，保证2700x5300mm，沿边柱距可取6000mm
2：两边靠柱的车位宽度取2500mm，满足部分较宽汽车的停放
3：大车位部分成本增加约7%
关注几个要点: 
层高、垫层、覆土: 
地下车库归纳与总结
地下车库10个常见错误: 
地下车库4个控制条件: 
地下车库5个优化要点： 
03 三、户内精装修优化控制 精装修优化重在以下方面： ❶合理定位： 
❷设计前置、样板先行 
精装优化案例一：设计前置 
精装优化案例二：统一标准 
甲供料选择和采购： 
统一精装修成本测算格式 
测算模版示意： 
04 四、景观优化控制 软硬景比例控制： 
注：
1. 所有计算面积均为平面投影面积
2. 隐形消防车道按面层材料区分计算（例：面层为草坪算软景，面层为铺装算硬景）
应用实例： 
▲严格控制硬景比例
景观成本投入合理规划: 
景观优化案例 
该项目最终各区域成本实际发生比例为：
由上表我们可以看出，该项目的环境成本的使用是比较均衡的，最大差异率为10%，与平均指标相比，差异幅度仅为5%。
问题一： 
基层材料价格分析：
由此可见，基层的价格在整体费用中的比重还是较为重要的，请相关部门要重视，并严格控制基层厚度和混凝土标号！
问题二： 
园林景观成本优化建议 
05 五、部品、公共区域装修标准控制 精装成本优化必须做的是▼ 
06 六、设备选型、管网的优化 
07 七、成本对标及优化工作要求 何为成本对标？▼ 
成本对标，第一步：找准目标 
成本对标，第二步：组织策划 
成本对标，第三步：收集情报！ 
成本对标，第四步：分析讨论 
成本对标，第五步：形成对标报告 
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【搜建筑】万科新版：“魔鬼般”的细节设计，已经这样做了！！2020-02-18
“假如行业没有标准，那么我们就创造标准。”
——万科
在科技、信息高速发展的今天，住宅领域已进入建筑品质与生活内涵提升时代。
万科以更具人性化及前瞻性的居住模式和配套服务，结合未来的居住需求，打造全生命周期居住模式，深度化人性住区，从建筑到居家、硬件设备到人文服务、幼儿到老年人，给予全龄关怀，让生活更有深度。
真正的好房子应该是从用户需求出发，每一项设计都应该使居住者更舒适。
万科，作为拥有36年经验的城乡建设与生活服务商，“好房子，好服务，好社区”的“三好”住宅是一直以来的产品理念，追求理想居住的目标从未改变，每一处空间的匠心设计都从人性化的角度考虑。
从最早的“三好”到“22条军规”，再到现在的“24类110项细节”的打磨，万科一直致力于为城市打造美好生活。追求一个更好的“家”，从未停止探索的脚步。
万科的装修房每一个细节都暗含“玄机”，下面万科人性化细节，让你一次全面了解：人性化设计究竟已经进化到了什么程度。
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全屋智能黑科技
上海万科的全新产品“泊寓plus”运用人脸识别门禁、智能门锁、智能插座等智能设备，实现远程操作，打造智慧社区，提升便捷体验。 智能全屋系统，集合家用网络摄像头、红外感应器、门磁感应器、红外幕帘传感器和水浸探测器等，为居住者打造了一个全方位的安防体系。
五合一智能指纹密码锁 指纹密码锁对很多人来说都不陌生，但是万科的每个入户门配有五合一智能指纹密码锁，集钥匙、指纹、密码、刷卡、蓝牙五合一开锁方式，具有手机APP、防盗锁体、低电提示、自动上锁、电子钥匙远程分发、虚位密码、C级锁芯、高安全模式、电子反锁、应急逃生10大功能，让回家更方便轻松，有一种“大户人家”的感觉。
万科智能设备
对于小编这种出门不带脑子的人来说，简直是太贴心了！
一键断电控制开关、感应灯带、USB充电插座 
◎ 在入口玄关柜台处设置一键断电控制开关，在出门时，可通过一键断电开关将室内照明灯具全部关闭，既避免了逐个房间检查的繁琐，又不会影响到需24小时常用的电器（例如：空调、冰箱等）特定线路的电力供应，人性化设计和考虑，让家更安全、更贴心。
◎ 安装24小时不断电USB充电接口，回家可以直接给手机或充电宝充电，出门也不会忘带，且可供吹风机吹干鞋子等其他烘干需求，非常实用。
智能窗帘、智能照明、24小时新风系统 
南通万科翡翠公园
◎ 智能照明与智能窗帘完美搭配，一键切换归家模式、睡眠模式、party模式；
◎ 新风系统可以进行室内外空气交换，引入新鲜空气，排出室内浊气。
八大灯光情景模式 打开智能手机APP，即可控制屋内智能灯光开启、关闭。
示意图
预先设置回家模式、离家模式、会客模式、影音模式、用餐模式、睡眠模式等各种灯光联动场景。多元化的灯光设计，让不同的场景，都有精彩发生。
从玄关到储藏室，从庭院到书房，从餐厅到起居室，在家还是外出，都给你24小时的安心呵护。
万科每次的创新和变革都能引起业内的一股风潮▼
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玄关收纳
不只是“一个鞋柜”那么简单
说到玄关处的设计，大家肯定都有很多想吐槽的点，但普通的精装房很少花心思在玄关设计上，导致生活中很多地方使用“不顺手”。
万科不断更新迭代装修标准，更注重细节，带来全新的住家体验。
实用功能玄关柜 万科从进门的第1步开始，就将收纳考虑在内。放置出行杂物的玄关柜子，钩挂雨伞的入户挂钩，容得下一家人鞋子的旋转鞋架，让玄关一年四季都干净整洁。
万科中天北宸
万科充分考虑衣物长短和鞋柜存储容量及存储便利性等因素，柜内层板高度根据不同物品的长短调节，设置不同的存储空间，让衣物、鞋靴存放更加有序。
大容量旋转鞋架 旋转鞋架，提高了空间利用率，将收纳数量双倍放大，对于爱买鞋的女主人来说，再也不用担心放不下的问题了。
万科西望《毛坯不幸福》视频截图
◎ 独特旋转设计，使用起来更省心省力。业主可根据自身需求对鞋架进行大致分区，保持美观同时更方便使用挑选；
◎ 空间利用率高，错项设计将其收纳数量双倍放大，可充分满足全家人的鞋物收纳需求，还可预留充足的访客鞋位；
◎ 内置型的设计可避免一般鞋架对居家带来的视觉影响，更美观大方。
万科翡翠天地，推开入户门，是一个开间约4.8米，面积约30㎡的艺术长廊，从玄关到艺术长廊再到中岛吧台，三进归家仪式尽显敞阔气度。
万科翡翠天地 玄关户型
万科翡翠天地 玄关收纳
玄关设置收纳功能强大的玄关柜。两侧玄关柜容量将近约2500L，左侧和下面柜体可以放置日常穿着的约40-50双鞋子，使用率极高。右侧柜体可以挂置常穿的外套、一年四季的包包、雨伞、鞋帽等物品。
玄关柜与墙面通高，部分柜体容纳强弱电箱等设备，保证入户界面整体性；另一部分设置储物橱柜，大致分为鞋柜和壁橱两类空间，发挥实用功能。
艺术长廊，是独属于主人的私人空间，既可做个人逸趣承载，又可作社交场所。博古架、玉石墙面、艺术壁画、红酒酒窖等随心设计，演绎国际范儿潮流生活方式。
万科翡翠天地 吧台
中岛吧台，艺术空间与岛台相连，形成一个开放式的酒吧，品位尊贵优雅。
储物换鞋凳 换鞋凳，让换鞋子更加方便，尤其对老年人来说可是贴心满满~
石家庄万科翡翠公园
玄关全身镜 
石家庄万科翡翠公园
万科根据不同户型的特点，设置不同的玄关类型，在入户玄关处设计相适合的穿衣镜，让居者在出门前有个良好形象与出行心情。
玄关留言板（置物台） 
杭州万科城市之光
考虑居者日常生活所需，玄关处设置高度适中的置物台（玄关留言板），用于存放小件物品，并可作为快递签收台使用。
玄关收纳，真的不只是“一个鞋柜”那么简单！
3
一体设计的餐客厅
这两年流行的宽厅和方厅，已经取代了传统的长厅，家庭核心区进一步强化了。
纵横双厅设计，各个功能空间之间联系更紧密，沟通交流无障碍。
重庆万科鹅岭峯户型
将餐客厨区域打通，做饭、备餐菜、交流...顺畅无阻，在客厅沙发放一张大长桌，全家人用餐都轻松。
重庆万科鹅岭峯
客厅在家庭中集会客、视听、休闲于一身，人们赋予客厅的功能越多，空间打理和杂物收纳也就成为难题。然而在南通万科好房里，客厅收纳不再困难，科学合理的收纳布局，让客厅整洁又有范儿。
南通万科翡翠甲第
◎ 客厅电视柜，将电视与收纳柜组合在一起，收纳柜容量大又整齐，可以满足大部分的公共物品收纳或图书、藏品的收纳；下方地柜可以摆放CD机、书籍等，墙面看起来丰满有序不会过于凌乱；
◎ 沙发背景墙是一个很容易被忽略的收纳宝地。打造极具设计感的一体化收纳柜，可以摆放装饰品，艺术品，收纳物品的同时，也能将墙壁装饰得更加亮丽。
3
阳台没有晾衣架，只有愉悦的下午茶
现代人风花雪月的地方不在咖啡厅，而是家里的阳台上。
万科发现现代年轻人对于阳台的需求，除了采光与晾晒之外，更需要生活情调的体验。
南通万科翡翠公园约98㎡翡翠洋房实景图
只消侍弄几株琴叶榕，几盆多肉绿植，摆着一方小桌，两盏茶杯，一壶热茶，就是最好的独家胜地。
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隐秘专业的家政空间
如果是南北双阳台户型，在北阳台，可以把洗衣机、拖把池和家里的杂物放在工作阳台。拥有这样一个阳台，我们就可以让客厅更美观， 同时也可以提高客厅阳台的利用率，让家里更加整洁干净~
家政空间在强调收纳功能的基础上，强调隐蔽性。无需断舍离，只需把所有的物品统统规整到专属家政空间中，就能告别杂乱，隐蔽角落都井井有条，使日常家政琐碎与生活起居空间分离，互不干扰，家政空间从实用功能上来讲，要满足机洗区、手洗区、放置区、收纳区的不同分区和功能要求。
万科未来森林 家政空间实景图
配置交标的洗烘一体式家政柜，竖向利用空间设置了储物柜，小电器、卫生纸、洗涤剂等各式家庭杂物可以分类放置。可以专设吊柜按照操作流线科学分类。
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厨房设计的魔鬼细节
厨房布局，采用人体工程学，流线合理。功能齐全，同时动线距离又相对紧凑，使得人们使用起来不论是物品的拿取还是来回往复的时间都大大缩减。
厨房，一个必须要讲到的细节，是橱柜的高度设计。
橱柜高度 高效利用空间，设置组合橱柜，让居者的电器厨具、瓶罐锅碗各安其处，整齐有序！
◎ 万科分析了90后人群身高均值，厨房料理台需要合适的高度，才能尽量减少烹饪者的弯腰角度，将台高提升至约820ccm，让烹饪者保持最舒适的倾斜姿势，让你保持舒适姿态。
图片来源于网络
◎ 在厨房做饭时，脚尖容易碰撞台下柜，万科团队决定改变“一柜到地”的传统做法，将柜底抬高约9cm。
一个新岛台，一种新生活 中岛本身也是客餐厅的一部分。备餐对于很多家庭来说，越来越不是“家务”，而是“家庭活动”。大岛台可以确保从“动线”和“视线”上都可以和家人、朋友参与一起。
西餐岛台还可以作为一个收纳系统来使用，比如万科里享家餐厅就作为一个交流平台来设计，同时具备强大的收纳功能。这样的岛台，不仅女主人喜欢，孩子和男主人也喜欢。
万科里享家 岛台实景图
岛台的引入，成为连接厨房和客厅的重要设计，也成为强大餐厨功能的一部分。这一开放空间，同样820mm科学台面设计，既可以存放、使用小家电，还能完成配菜、摆盘等简单操作，变成融合社交、西厨、工作、休憩的复合型区域，让厨房社交走进每家每户。
一个岛台，为厨房赋予了社交属性，女主人可以在烹饪的同时，与家人和客人互动，此外，岛台还肩负着西厨烹饪、酒吧、工作台等诸多功能。
岛台作为厨房和客厅间的隔断，岛台下方的收纳柜，兼具橱柜和餐边柜的功能。
厨房收纳，让厨房使用率翻倍 全新的内嵌式冰箱也增加到厨房当中，在储藏食物的同时，也完美利用了厨房的结构，毫不占用空间。
万科翡翠天地 内嵌式冰箱
为了让厨房空间的使用率最大化，同时保证功能的完整性，万科提前为大件厨电用品预留了位置，并且通过内嵌式的空间解决方案，使得如冰箱等较大体积的家电能够巧妙隐藏于墙体之内，在储藏食物的同时，完美利用空间，一举两得。
万科翡翠天地 厨房收纳系统
万科在厨房空间内配置各类拉篮，做到“看不见”的收纳。
万科西望《毛坯不幸福》视频截图
◎ 调味拉篮：设置于厨房下柜，可储存不同高度物品，方便放置各种调味品；
◎ 转角拉篮：设置于L型厨房柜转角处，可有效解决L型橱柜转角空间使用不便的问题。
灯光人性化 
成都万科公园传奇 厨房实景图
厨房的灯光人性化设计，在洗池上方设置有洗池专用照明灯；在吊柜安装有隐形LED灯带，一方面使厨房操作台面的照明范围更加全面，另一方面避免了灯光与眼睛对视而形成刺激。在柔和的采光环境下，使厨房工作者能够更加方便地进行烹饪、清洁等日常操作。
抽拉式水龙头 
实景图
可抽拉式水龙头，360度清洗无死角，保证每一角度都能准确清洗掉。
厨房凉霸 
万科翡翠天地 厨房凉霸
万科将厨房的温度考虑了进去，标配了“厨房凉霸”，夏天做饭很舒适，为厨房降温，让夏天的厨房不再是蒸笼。
直饮热水 
图片来源自网络
厨房的直饮水系统也从冷水升级到了直饮热水，更匹配中国的饮水习惯。
7
卫浴间
卫生间是家里最隐私的空间，也是每个家庭成员最常用的空间。
干湿分离卫浴间 卫生间都是干湿分离的，卫生间装修采用的都是品牌卫浴，洗漱面盆都最大化的增加了收纳功能、防溅水水槽等，既美观有也实用。
图片来源网络
洗手间淋浴区采用了防滑石材设计，防滑且具有吸水性；隐藏式地漏能保证不会露出掉落的毛发，大去水量进一步降低湿滑的危险，极大提高实用舒适感。
一体式防雾镜 洗手间里面，爱照镜子的美眉会发现一个很腻害的设计，防雾镜！
杭州万科西望装修概念展示间实景图
冬天洗澡一片雾蒙蒙，看镜子啥也看不清，杯具啊！有了防雾镜，就让热气来得更猛烈些吧~
重庆万科金域蓝湾
传统开放式镜柜影响整体美观度且易藏污纳垢。
现全新升级万科精装标准，以封闭式镜柜为主，并增加局部开放式隔板防止常用品，增加实用性的同时也避免了清洁烦恼，满足家庭新的收纳需求。一体式镜柜设计，就算再多物品也有专属位置。
万科西望《毛坯不幸福》视频截图
镜子下方设计置物架，组合收纳，常用洗漱用品直接放在置物架上，不常用的物品可以收纳于隔间中，空间收纳合理。
升降抽拉龙头，对于一个每天洗头的人来说，告别弯腰洗头，告别洗头如洗澡的日子无疑是最大的幸福。
电热毛巾架 电毛巾架可在洗澡的时候放置浴袍，换洗衣物之类的物件，造型简单大方，除了可以用来收纳，梅雨季节或者寒冷冬天都不必担心毛巾潮湿阴冷造成细菌繁衍等问题。
万科翡翠甲第 实景图
风冷浴霸 针对家庭的光污染，万科去年的时候全面取缔了灯暖浴霸，改成风暖的浴霸，今年做得更好，在新产品中推出防眩光的LED灯。
壁挂式马桶 壁挂式马桶，造型美观，清洁起来更加方便，可以做到清洁无死角。
图片来源网络
8
卧室小“家”化
卧室，从收纳到除菌，面面俱到。
杭州万科·西望装修概念展示间
紧急按钮 ◎ 在主卧、长辈房、客厅都安装紧急按钮，在靠床伸手可及的位置，发生紧急情况时可以第一时间按下按钮，呼叫物管人员寻求帮助；还有红外线自动监测的防盗报警系统，家庭护卫，安全放心~
◎ 恬静的阅读时刻，总有温馨的灯光陪伴。主卧室采用双控开关设计，在临睡前，便于随手关灯。床头设置阅读灯和床尾小夜灯，营造舒适温馨的场景，静静的陪伴你的阅读时光。
地脚夜灯 设置地脚夜灯，光线柔和，强大的可适性既能保护视力，又能指明方向提示路线，尤其适合有老人的家庭，为他们起夜的夜晚增添一丝光明和温暖，减少磕绊的风险。
衣帽间收纳 
石家庄万科翡翠公园
◎ 衣帽间内设百宝格收纳、衣柜细分收纳等强大的收纳系统可以放置您全部喜爱的衣物，满足男女主人不同季节衣物的归置需求，私密性极强；
◎ 衣物挂置区，保证当季衣服不变形；折叠衣物放置区，适用于衬衫、西裤等经常熨烫服饰；
◎ 被褥和枕头存放区及大容量抽屉，柜内还配备抽拉式裤架等，各种物品分门别类存放，拉开移门，衣物一目了然；
◎ 安装LED灯挂衣杆，打开衣柜，自动感应解决黑暗问题；
◎ 衣物杀菌处理机，有效杀灭细菌，利用纯天然精油抑菌、醒神、芳香、健康。
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【搜建筑】万科新品——“未来系”，90后的需求2020-02-18
伴随科技时代成长起来的90后客户 对产品的需求发生了很大的变化 如何打造可推广、复制的好产品？ 天津万科与赛拉维 通过未来系的打造进行探索和解答 万科北方区域未来系新C标发布 以超高性价比、爆款收纳、可变可选、未来科技为四大发力点 东莞建研中心样板间已开放，欢迎参观指正。 赛拉维客研大数据-
90后喜爱的生活方式（节选）
1、关于性价比：（文末有数据）
2、关于高收纳：（文末有数据）
3、关于个性化：（文末有数据）
4、关于智能化：（文末有数据）
未来系装标研发，鉴于以上客户的痛点和需求，用适宜的装修成本为客户打造了温馨时尚的居家环境。包含9大颜值收纳系统，72项匠心精研细节。部品配置通过精挑细选均选用摩恩、方太等市场主流产品。同时根据客户的不同特点提供可选可变的产品服务。面对科技智能对未来生活的影响，未来系产品提供全覆盖的智能居家生活。
客户视角下的产品重塑，将分别从精良产品，科学收纳，可选可变，未来科技四个方面对产品进行阐述。
产品性价比高低是户型空间、产品颜值、部品配置、综合造价等几方面综合因素评判下的结果。
户型空间
本次展示的116户型是在天津万科使用多年的115户型基础上针对90后年轻人注重品质生活和家庭情感交流的基础上打造的产品，力求呈现“小面积大体验”的空间感受，年轻人更容易实现拥有一个家的梦想。
DNA.01
空间优势一:精致LDK，情感传递0界限
约11米长通透方形空间，舒享自然清风。
中厨空间
展示烹饪绝活的舞台，烹饪不再是一个人的家务，
变成全家共享的盛宴。
西厨空间
全家的营养加油站。
宽敞的IMAX式客厅
是家人情感交流的剧场。
DNA.02
空间优势二：日式严谨功能秩序
独立设置日式家政洗衣间，
洗衣机内嵌设计保证一体化外观，
家务动线与其他空间互不干扰。
DNA.03
空间优势三：自成天地主卧套房
主人专属的私享领域，
关上门便可自成天地，
拥有宁静的休息空间。
DNA.04
空间优势四：隐私有界双卫空间
在原有空间尺度内，设计双卫生间，
让家庭成员彼此间保持适当的隐私。
颜值基因
根据米兰产品及时装设计色系提取风格元素，打造整体的环境氛围。未来系为客户呈现的是舒适的暖色高级灰，以“去风格化”的产品打造思路，呈现一副温馨、柔和的生活画面，未来由他的主人来增添个性化的色彩。
部品基因
部品配置从集采单位内综合颜值、价格、市场、选择性价比较高的产品，不仅功能强大而且价格亲民物有所值。五金洁具甄选市场客户认知度较高的品牌，依托于已经成熟的“品牌的力量”，让客户有更高的信赖感。
小户型大收纳，赛拉维产品充分关注客户的收纳需求，产品打造9大完美收纳系统。
在科学收纳体系中，包含4大收纳闪光点，成为保持日常居家生活井井有条的秘密武器，5大收纳亮点，为实现品质生活持续增添助力。
收纳闪光点一
入户独立储藏间体系
入口处的独立式储藏间，满足客户的新型收纳需求，小米平衡车、助力车等新型出行工具，以及冲浪滑板、滑轮鞋都可以收入囊中。除此之外，为购物车、儿童车、换季被褥等提供充足空间，预留插座，满足戴森吸尘器等新型科技家电的电力续航。镜柜门作为玄关镜使用，方便客户整理着装也使玄关空间显得更大。
收纳闪光点二
“大L”西厨收纳墙体系
大L型西厨收纳墙，是厨房收纳的扩展空间，同时餐厨一体的西厨空间设计也提供了更加丰富的生活场景，可以满足家庭社交、就餐、工作等多场景的画面切换。
收纳闪光点三
机舱家政收纳体系
配置机舱家政间，小空间大收纳。家政空间满足业主日常洗衣的需要，同时充分利用了吊柜空间满足家政洗涤用品的仓储，便捷挂杆，为业主整理洗涤衣物提供了便利的条件。
收纳闪光点四
女王的美颜专柜体系
主卫收纳分为镜柜、地柜、拓展三部分，采用日式收纳细分的方法，满足日常使用和备货存储，女性客户的各种化妆品及美容小电器可以收纳其中。
收纳亮点1
次卫收纳的美好日常
次卫模块采用主卫主镜柜标准模块满足日常使用。
收纳亮点2
中厨美食研究收纳体系
中厨收纳系统提供充足的吊柜地柜收纳空间，灶台下方的三个大抽屉为餐具碗碟收纳提供了充足的空间。
收纳亮点3
“有礼”玄关收纳体系
玄关的礼遇：收纳分为换季存储、小物品收纳、日常收纳三部分，暖心坐凳区方便换鞋及衣帽存挂。
收纳亮点4
女王的衣橱收纳体系
主卧提供约两米的衣柜储存，按照取用频次分为高出低频收纳区、中部高频收纳区、底部中频收纳区，竖向按照长衣收纳、短衣收纳、贴身衣物收纳三部分划分。
收纳亮点5
次卧收纳体系
次卧提供嵌入式衣柜，按照主卧衣柜统一的划分模式进行功能区的划分。按照取用频次分为高出低频收纳区、中部高频收纳区、底部中频收纳区，竖向按照长衣收纳、短衣收纳、贴身衣物收纳三部分划分。
90后是有个性，拒绝千篇一律的群体，为满足他们的个性化需求，万科未来系开发了个性化选择定制化数据操作系统其中包含三大部分。
在线智选，一键下单场景介绍
在建研基地样板现场，“未来系”研发了线上智选平台。对于不喜欢的材料部品，客户可以通过手机扫描二维码，进入产品可选页面，每类部品有近乎“12”个自由选择，挑选完毕后即可一键更换自己中意的产品并完成下单。
这一革命性的自上而下的产业链整合模式，满足客户的个性化选择需求，并且可以准确形成选装清单，借助信息化管理平台有效标准的完成现场实施。
除了配置可选，未来系还支持户型可变。应对客户的特点及同面积段下满足更多的客户需求，天津万科与赛拉维在“未来系”户型结构设计初期考虑引入无限系的产品理念，在同面积段下打造适合满足更多客户群体的户型结构体系。
DNA.01
全生命定制生活提案
DNA.02
全业态社群共享提案
随着社会多元化发展，在真实的生活中，房子不仅仅用来居住，还可以有商业价值属性。让房子不仅好住，还更好玩。
在未来系116户型建筑轮廓不变的条件下，通过户内墙体的灵活可变，可以实现家庭“换家不换房”的全生命周期需求，也可以实现新兴社群共享文化下的全业态需求。
面对未来，智能化产品的完善和普及将走进普通人的生活，未来系产品研发联合建研在本次产品中尝试全屋智能化的系统搭建，未来随着技术的逐渐成熟，产品价格的进一步降低，智能住宅将成为必然。
未来系采用传统产品+智能产品混装模式，保持传统产品操控习惯，适应不同人群使用，动能开关随时增加控制点位，无需额外开槽布线，省事省力。
智享闪光点一
语音识别
当主人旅行归来时，只需要说出“小万我回来了”这句咒语，家里的灯光场景会自动切换到回家模式。小万语音识别实现回离家模式切换与灯光自由控制为用户带来“动口不动手”的智能生活体验。
V-PAD也支持手动操作，为业主提供访客与住户之间的双向可视通话，从而增加安全可靠性，同时Vpad在住宅内与所有物业服务系统智能互联，“小万”成为你的24小时“智能管家”。
智享闪光点二
健康系统
温度变化时，智能温控系统自动联动设备开启，也可通过手机移动端提前设定习惯的温度，PM2.5探测器可准确检测室内粉尘颗粒联动新风开启，通过对输入数据的学习迎合用户实际需求主动成为用户的“大管家”，家庭成员的冷暖他先知。
智享闪光点三
科技好物的温床
90后都是科技控，针对这种新型居家需求，未来系预留足量的点位满足科技生活所需。无论是美妆所需的电动牙刷、洁面仪、卷发棒……，还是烹饪所需的咖啡机、IPAD智能烹饪菜单、洗碗机，在未来系的住宅里都可以各安其位。主卧动能开关随时增加控制点位，无需额外开槽布线，省事省力。
智享闪光点四
智能大盘点
科技改变生活，未来系智能家居可以让房子变得更聪明。
1. 远程控制：支持远程操控的智能小家电，在上班的路上，就可以打开空调、热水器、电饭煲。
2. 智能猫眼：扫除安全隐患，是家庭的24小时安全卫士。在家时可以随时查看门口场景，出门时手机APP可以远程查看门前来客。
3. 智能魔镜：鉴于90后客群对电子产品的依赖，未来系打造居家“多屏互动”场景：当主人走到魔镜前，可以自动唤醒屏幕，魔镜会智能推荐新闻、娱乐、财经、天气预报等咨询，让主人告别信息恐慌。
4. 智能窗帘：联动归家、离家模式自动开关。
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【搜建筑】网红”中小学，全新的设计方式—— 深圳·红岭实验小学2020-02-17
深圳·红岭实验小学
源计划建筑师事务所
高密度
高速度和高密度已成为深圳的代名词，深圳是地处亚热带的中国城市。 即使经过40年的快速发展，珠江口东侧的这座大城市的人口和建筑密度仍在迅速增长。 在超高层建筑中的居住和工作已成为城市的日常。 城市里的休闲甚至是教育也都被带进高空之中。
High speed and high density have become synonymous with Shenzhen, the southern Chinese city in the sub-tropical coast area. The population and urban density of this hyper-city along the eastern side of the Pearl River Estuary is still booming, even after 40 years of rapid development. Living and working in super high-rises has become the daily life of the city. Leisure and even education have also been brought into the sky. 
红岭实验小学以及其周边城市的所在地原本是福田区西北部的一座名为安托山的小山。这座小山在城市里很有名，因为它为城市填海工程提供了大量的花岗岩土石方，最终山体被基本削平，只剩下一小部分在学校的西侧。在采石作业逐步退出后，其余场地被平整成城市开发用地。
The building site of Hongling Experimental Primary School (HEPS) and its surrounding cities was originally a hill named Antuoshan in the north-west part of Futian District. This hill is widely known in the city because it had provided a huge quantity of granite earthwork for urban reclamation. As a result, the hill almost disappears, except a small lonely part standing to the west of the school site. The rest of the terrain was levelled into urban development land after the gradual withdraw of the quarrying operation. 
红岭实验小学的建设场地约为100米见方，原规划为24个班的小学，由于学校场地不足带来的巨大压力，目前的教学班已增加到36个班，总建筑面积为原规划的两倍。建筑容积率超过3.0。
除此之外，东南角的地铁让路、道路退缩及规范上对日照间距（虽然在亚热带气候的南方常被质疑，但这仍然是一个强制性的要求）的规定，使得建筑设计面临诸多空间上的挑战。
The site of HEPS, originally planned for a 24-class school, is about 100 by 100 meters. Its current capacity has increased to 36 classes due to the huge pressure from the lack of school places, with a total floor area doubled of the original planning. The building ratio is over 3. Besides, giving way to the subway line at the southeast corner, the retreat from the road on all sides, and the building code of the sunshine spacing (although often questioned in the south of the country, but it is still a mandatory requirement), the architectural design has to confront many challenges form the space. 
垂直机制
因此，校园垂直方向的设计策略变得至关重要。24米以上的学校建筑物（低层和高层建筑物之间的划分数量）已在深圳的小学中广泛使用，但其副作用是垂直交通过多和强制封闭的消防楼梯阻碍了学生的互动。
在红岭实验小学的设计中，建筑师努力将建筑高度控制在24米以内，以创造水平交往和在建筑/景观空间上回应对儿童的身体和心理特点。
Therefore, design strategy on the vertical orientation becomes crucial. School buildings over 24 meters (the division number between low-rise and high-rise buildings) have been widely applied in Shenzhen’s primary schools, but the side-effect is the obstruction of the students’ interaction caused by overmany vertical traffic and the compulsory closed fire staircases. In the scheme of the HEPS, the architect make effort to control the building height of within 24 meters, to encourage horizontal interactions and tries to respond to the physical and psychological characteristics of children in the architectural/landscape spatial design.
建筑被分成东、西两个不同高度的区域，几乎可以完全覆盖可以建设的用地，平面上以两个镜像的E字形连接。
西半区利用学习单元之间的强制间距创建出了两个曲线形边界的“山谷”庭院。
庭院下沉至地下一层，结合由道路退缩距离中取得的边坡绿化，为地下一层的文体设施和餐厅空间争取充足的采光和自然通风。
The school building, divided into two halves with different heights on the east and west, almost fully covers the land that can be constructed in the site. The general plan is an inter-linking mirrored E-shapes. The West Half uses the obligatory spacing between classroom rows to create a “valley” courtyard with two curved boundaries. The courtyards sink to the underground level, combining with the greenery slope garden obtained from the retreating distance site boundary, strives for the underground cultural/sport facilities and canteen space fully illuminated and naturally ventilated.
下沉庭院通过缓坡和露天阶梯剧场，与架空、自然起伏的底层相连成为一个整体的地景儿童乐园。200米的环形跑道和运动场位于建筑东半区三层屋面，与西侧主教学楼的三层相连，方便在二、三、四层的学生在课间通往运动区域。
The sinking courtyard is connected to the overhead and naturally undulating ground floor through a gentle slope in the south courtyard and an open-air stepping theater in the north courtyard, all together becoming a children’s landform park. The 200-meter circular runway and sports ground are placed on the 3rd floor of the Eastern Half, linked to the 2nd level of the main teaching building on the west side, which offers convenience for students on the 2nd, 3rd and 4th floors to run to the sports area. 
运动场下方是一个可以容纳300人的礼堂，悬挂在地景乐园中的半户外泳池上方。主教学楼的第四层和第五层分别是课外教室和教师办公室，而屋顶是学校的园艺农场。
Underneath of the stadium is a 300-seat auditorium, hanging above the semi-outdoor swimming pool in the landform park. The fourth and fifth floors of the West Half are the extracurricular classrooms and the teacher's office, while the roof is the school's horticultural farm.
单元组织
学习单元——传统的课堂，是小学生们学习和交流的基本空间单元。建筑师在水平的E形平面上构想了成对组合的鼓形平面的教学单元，以适应深圳所处的亚热带气候，避免阻碍隔通风。每层12间教室分成3列，6对一组。每个单元对组合可以通过开闭连接部的灵活隔断，以满足合班和分班等不同空间需要。
The learning unit, traditionally the classroom, is the basic spatial cell for primary school students to learn and communicate. The architect conceived separated pairs of drum-shaped learning units on the horizontal E-shaped floor plan, for the subtropical climate in which Shenzhen is located, to avoid blocking fluent ventilation on the facade. Every 12 classrooms are divided into 3 rows and arranged in 6 pairs. Each unit-pair combination can be flexible in opening to join the two units, and closing to separate the two, by the moveable division wall in-between two units. 
与传统的矩形教室相比，鼓形平面有更大的灵活性和自由度，也更有利于多种学习和教学模式的形成。学习单元的有韵律的折叠曲线和庭院的自由曲线构成了线性活动空间，为孩子们塑造了一个充满活力的半户外活动场所。
The drum-shaped plan shows greater flexibility and freedom when compared to the traditional rectangular classrooms. It is also more conducive to a variety of learning and teaching patterns. The rhythmic folding curve outline of the learning units and the curve edge of the courtyard form the linear activity space to shape a dynamic semi-outdoor venue for the children. 
建筑师利用场地南北之间的高度差，在每层三排列学习单元之间做1米的斜坡连接，并在E形平板上创造了地景式行进体验。
最终，悬挂在两个“山谷”庭院中间的两座钢梯花园桥，连接了庭院的不同楼层，为“山谷”增添了独特的观赏和游戏体验。
The architect maintains and uses the height different between the north and south of the site, to make 1-meter slopes to connect between the three rows of learning units on each floor and create also the landform experience on the E-shaped floor plate. In the end, two steel stepped garden bridges hung in the middle of the two “Valley” courtyards, connecting the different floors of the courtyard, are adding unique viewing and gaming experiences over the “Valley”. 
“山谷”庭院，动感的水平层板，疏松的单元组织以及植入的有机绿化系统是对高密度和亚热带南方气候回应的建造策略。此外重要的是，建筑师希望通过红岭实验小学的建造过程和结果，能进一步探索高速发展之后的高密度城市公共性设施的全新空间范式。
“Valley” courtyards, dynamic horizontal slabs, loose cellular fabric, and the implanted organic greening systems are the design strategies to response to high-density urban condition and the subtropical southern climates. Furthermore, through the process and results of the HEPS, the architect aims at a new spatial productive paradigm for designing of public facilities in high-density Shenzhen. 
总平面图
底层平面图
首层平面图
二层平面图
三、四层平面图
剖面图
轴测图
E形平板模型
山谷庭院
示意图
模型
地式乐园
设计策略
建筑师：广州源计划(建筑)事务所 (O-office Architects)
地点：深圳
项目建筑师：董京宇，陈晓霖
主建筑师：何健翔，蒋滢
设计团队：吴一飞，张婉怡，王玥，黄城强，曾维，何文康，蔡乐欢，彭伟森，何振中
面积：33721.0平方米
年份：2019年
摄影：张超，吴嗣铭，黄城强
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【搜建筑】真漂亮！！纯手工夯土建筑，自然风貌+当代审美的大胆尝试！2020-02-17
郑州建业足球小镇游客中心
水石设计
▼ 项目鸟瞰
位于郑州市二七区樱桃沟景区内的建业足球小镇，是一座集自然、运动、休闲、人文于一体的运动美学小镇。为了配合整个足球小镇的建设计划，拟在足球小镇的主入口，侯张线西南侧的一块台地上建设一座3000平米左右的建业足球小镇游客中心，作为未来整个足球小镇接待和展示的空间。
▼ 入口视角鸟瞰
▼ 景观导览
游客中心作为整个足球小镇的入口形象展示，独特甚至过目不忘的形象标示性，自然是业主建业集团的重要诉求。作为建筑师，如何在这里设计一个既极具特色，又能契合地域环境的建筑，成为了设计的难点。
建筑设计构思来源于当地黄土沟壑风积地貌印象，一片片高低错落的厚重墙体，朝向人流的来向呈放射状，如同一座座丘陵从黄土台地上生长出来，连绵不断。用一种与环境融合的低姿态，表达了对场地的尊重；然而统一的母题式语汇，又呈现了建筑群落的气势和整体感，达到了极强的视觉冲击力和震撼力。
▼ 黄土沟壑风积地貌
▼ 形体生成
▼ 黄土台地上的建筑体量
整个建筑实现无柱大空间，用箱体式剪力墙作为主要承重结构，支撑钢结构楼板和钢结构屋架。这是一次难度极大的结构挑战，也是将结构作为形式美学最直白的表现。剪力墙实体和玻璃幕墙相间的虚实关系，同样反映了建筑功能、形态与结构逻辑的统一。
▼ 俯瞰剪力墙支撑的体量
▼ 建筑模型
▼ 结构分析
▼ 剪力墙与玻璃幕墙之间营造一种虚实关系
建筑外立面大胆尝试使用夯土外墙饰面，以表达对地域性和自然环境的尊重。通过夯土咨询团队科学合理地系统设计，和建筑设计团队的对质感和色彩控制，选用当地的原色红土和原色黄土为原材料和上下基础色阶，以150mm作为一个夯土层，逐层施工，最终形成自上而下由赭石色过渡到土黄色的大体效果。
▼ 建筑外立面夯土墙
▼ 夯土墙近景，以150mm为一个夯土层
▼ 墙体细部
▼ 色彩系统控制及节点断面效果示意
郑州建业足球小镇游客中心，至今为止全球高度最高的纯手工夯土建筑，是将建筑功能、自然风貌、地域文化和当代审美完美结合的一次实践，是传统建筑工艺与当代施工技术相结合的一次探索与大胆尝试，浑然一体的建筑和环境，让建筑充满了力量，这种力量，似乎来自这块神奇的黄土地，来自大自然，也是建业所想要展现的一种企业文化和体育精神。
▼ 建筑夜景
▼ 室内空间，剪力墙支撑钢结构楼板
▼ 一层平面图
▼ 二层平面图
▼ 立面图
项目信息：
建筑事务所：水石设计
地址：二七区，郑州市，河南省，中国
类别：旅游景点
主创建筑师：徐晋巍，谢湲
建筑设计：水石工程-米川工作室（王友文，张帅）
施工图设计：水石工程-施工图组（朱泉林，杜侠伟，余钢，殷金，李晖）
景观设计：水石景观-技术研发部（石力，黄建军，张永良，王燕，刘炜若，谭薛巍，吴静娴，姜孙鼎，翟丹，张扬徐，王文珍）
建筑面积：2725.0 平方米
项目年份：2019
摄影师：胡义杰
甲方建筑设计师：李帅方
甲方景观设计师：韩乾
甲方室内设计师：张欣
甲方建筑工程师：苏胜永，赵华，范为强，李宁，岳晓明
甲方项目总经理：刘堉
室内设计单位：深圳丹健环境艺术设计有限公司
照明设计单位：上海色点照明设计事务所
标识设计单位：上海步景标识有限公司
建筑施工单位：湖南大华建设工程有限公司
夯土墙顾问单位：HAS.禾华建筑工作室 / 郭鹏宇，郑志东，陈平，安於欣，罗健聪
夯土墙施工单位：湖南园艺建筑集团有限公司、郑州朴之原实业有限公司
景观施工单位：河南厚德景观园林工程有限公司
装饰施工单位：河南建祥装饰工程有限公司
项目业主：建业住宅集团（中国）有限公司
